KORYO Funding－MC #6
予定終了日：~2023/03/23 17:00
ファンド概要
| 商品名 | KORYO Funding－MC #6 |
| ファンド分類 | １号事業 |
| ファンド形態 | 匿名組合 |
| 最低投資金額 | ￥100,000 |
| 募集単位 (1口金額) | 1口=￥100,000 |
| 募集金額 | ￥20,800,000 |
| 最低成立金額 | ￥16,640,000 |
| 募集期間 | 2023/03/20 11:00 ~ 2023/03/23 17:00 |
| 運用期間 | 366日 (2023/04/01 ~ 2024/03/31) |
| 償還予定日 | 2024/04/30 |
| 予定利回り(年利) | 4.5% |
| 分配方法 | 満期一括 |
| 元本償還方法 | 満期一括 |
| 募集方式 | 先着 |
ファンド詳細
プロジェクト概要
予定利回り：4.5％
運用期間：１年（366日）
プロジェクト総額：2,980万円
募集金額：2,080万円
募集方式：先着順
出資可能金額：１口10万円～10口100万円
優先劣後：約70%／約30%
KORYO Funding－MC #6は、茨城県日立市の木造２階建アパート（１棟４戸）へ投資を行うプロジェクトです。
対象不動産はすでに香陵住販株式会社が所有し、安定した賃貸運営をしております。本プロジェクトはその安定した賃料収入を原資として、投資家の皆さまへ分配を行う予定です。
■対象不動産について
◆物件情報
所在地：茨城県日立市大沼町３丁目455
名 称：レーガベーネ大沼
※詳細は物件情報をご確認ください。
◆物件の特長
本物件は、茨城県日立市の国道６号近くの見晴らしの良い住宅街に位置しており、2019年12月に自社で企画・建築した2階建木造アパート１棟４戸になります。全戸人気の１ＬＤＫタイプです。
◆茨城県日立市について
対象不動産がある茨城県日立市は、鉱工業を中心に発展してきた「ものづくりのまち」であるとともに、東に太平洋、西に阿武隈山系の山々を抱える「四季折々の美しい自然を満喫できるまち」です。日本のさくら名所100選に選ばれている「かみね公園」・「平和通り」や南北へ28㎞と長く伸びる海岸線には個性豊かな６つの海水浴場など観光レジャーにも恵まれた都市です。
■香陵住販株式会社について
香陵住販株式会社は、1981年に創業し、2018年には東証JASDAQ市場に上場（2022年東証スタンダード市場へ移行）しました。2022年10月子会社である株式会社KASUMICと合併し、現在は茨城県、千葉県、東京都に合計20店舗を構える地域密着型の総合不動産会社となりました。当社の強みは、不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用など幾つもの事業の柱を持つことであり、なかでも賃貸部門は投資用賃貸物件をつくることにより大きく成長しました。収益物件の売買、賃貸仲介、建物管理とオーナー様を総合的にサポートいたします。
◆賃貸管理実績
1981年の創業以来、茨城県を中心に地元のオーナー様との信頼関係を築きあげ、香陵住販株式会社の管理戸数は21,000戸（2022年10月時点）と茨城県内トップクラスの実績を誇ります。
◆投資家様の元本を守る『優先劣後システム』
物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は、劣後出資額までの損失は「優先劣後システム」により劣後出資者であるKORYO Fundingが負担し、投資家様の出資元本の安全性を優先的に守ります。
◆運用期間について
本プロジェクトの運用期間は2023年４月１日より2024年３月31日までの１年（366日）間を予定しておりますが、システムの都合上表記が「１年１日」となっている箇所がございます。予めご了承下さい。
なお、分配につきましては運用期間の実日数に応じて計算致します。詳しくは「契約成立前書面」並びに「不動産特定共同事業契約書兼契約成立時書面」をご確認ください。
【注意事項】
・KORYO Fundingが提供する商品は、出資法に基づき投資家様の出資金の元本を保証をするものではありません。
・対象不動産の収益性、分配額は保証されたものではなく、投資家様の出資金の元本も毀損するおそれがあります。
・リスクにつきましては「電子取引業務に係る重要事項」及び「契約成立前書面」をご確認ください。
・実際に投資家様にお支払いする分配金は、源泉徴収税20.42%（所得税＋復興特別所得税）を控除した金額となります。
・商品内容、リスクを十分にご理解の上、お申し込みください。
運営会社
香陵住販株式会社
不動産特定共同事業の種別：第１号及び第２号事業（電子取引業務を行う）
不動産特定共同事業許可番号：茨城県知事 第2号
代表取締役：薄井 宗明
住所：〒310-0021 茨城県水戸市南町2-4-33
電話番号：029-227-9300
宅地建物取引業：国土交通大臣（4）第7026号
賃貸管理業者登録：国土交通大臣（2）第002086号
ディスクレーマー
株式会社Virtual Wall（以下、運営会社という）は、 各個別ブースのページの記載内容に関与しておらず、 各個別ブースの出店企業に対し、Virtual Wall City上の出店場所の提供を行っているに留まります。運営会社が、有価証券、デリバティブ取引、不動産特定共同事業、暗号資産等に関する契約締結の代理、媒介、斡旋、売買推奨、投資勧誘等を行うものではありません。
お問い合わせ